Immediate booking 
Контактные данные 
ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ И СОВЕРШЕННО НОВЫЙ ДОМ С ПРЕМИУМ-ОТДЕЛКОЙ в непревзойденном месте.
Впечатляющий дом в величественном и царственном поместье с застроенной площадью 247 м2, полностью отремонтирован и совершенно новый. Он расположен в районе Сан-Жервази-Гальвани, верхнем районе Барселоны, который имеет свою индивидуальность: зеленые насаждения, семейная атмосфера, небольшие традиционные магазины, рынки, первоклассные учебные заведения, настоящие архитектурные жемчужины, работа Барселонская буржуазия, спокойствие и хороший вкус. Также недалеко от самых престижных больниц города и таких харизматичных районов, как Грасиа.
Дом был полностью отремонтирован, имеет фантастический внешний вид, кладовую в том же здании и услуги консьержа.
Его распределение состоит из шести спален: 4 двухместных, 1 люкс с ванной комнатой и 2 одноместных номера. В нем также есть отдельная комната, подходящая как гардеробная и / или кабинет, открытое пространство рядом с гостиной с библиотекой и фортепиано, большое подсобное помещение и гладильная комната рядом с кухней, просторная и светлая гостиная-столовая. комната с камином и видом на улицу бальзамов. Отдельная кухня с островом, полностью оборудованная техникой последнего поколения. Кроме того, он имеет внутреннюю отделку из дерева, наружные столярные изделия из алюминия / climalit, паркетные полы, сплит-кондиционер и радиаторное отопление.
Обзор 360º: https://my.matterport.com/show/?m=YmFkcEUUq4t
ОСОБЕННОСТИ
- СОВЕРШЕННО НОВЫЙ корпус
– 247 м² построено
– 4 двухместных номера (1 люкс с собственной ванной комнатой)
– 1 одноместный номер
- Премиальные качества
– 3 полноценных санузла
— Кухня оборудована бытовой техникой
– Водная комната со стиральной машиной
– Кабинет и/или гардеробная
– Библиотека, пианино и камин в гостиной-столовой
Дом находится недалеко от центра Барселоны, поэтому к нему легко добраться на общественном транспорте, таком как метро, FCG, автобусы в различные части города.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОГОВОРА
– Аренда €3,195/месяц
— Домашние животные принимаются, предварительное соглашение в случае причинения ущерба
– 40% коэффициент долга.
– 5-летний контракт, 1 год обязательный.
— 1 месяц депозита и 1 месяц дополнительной гарантии, при условии платежеспособности арендатора.
– Агентские сборы: 10% от аннуитетного дохода ПЛЮС НДС (21%)
Арендная плата:
– Индивидуальная ссылка Средняя 12,37 €/м²
Vivienda TOTALMENTE REFORMADA Y A ESTRENAR CON ACABADOS PREMIUM en inmejorable ubicación.
Espectacular vivienda en finca señorial y regia con una superficie construida de 247 m2, totalmente reformada y a estrenar. Se encuentra ubicada en la zona de Sant Gervasi Galvany, zona alta de Barcelona que cuenta con una identidad propia: espacios verdes, ambiente familiar, pequeños comercios tradicionales, mercados, instituciones educativas de primer nivel, verdaderas joyas arquitectónicas obra de la burguesía barcelonesa, tranquilidad y buen gusto. También próxima a los más prestigiosos hospitales de la ciudad y de barrios tan carismáticos como el de de Gràcia.
La vivienda se ha rehabilitado íntegramente, dispone de una fantástica vista exterior, trastero en la misma finca y servicio de conserjería.
Su distribución consta de seis dormitorios: 4 dobles, 1 suite con baño privado y 2 individual. También dispone de una habitación individual apta como vestidor y/o estudio, un espacio abierto junto al salón con zona de biblioteca y piano, amplio cuarto de aguas y planchado junto a cocina, salón - comedor amplio y luminoso con chimenea y vistas a la calle Balmes. Cocina independiente con isla, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. Además, cuenta con carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio/climalit, suelos de parquet, aire acondicionado con split y calefacción por radiadores.
Vista 360º : https://my.matterport.com/show/?m=YmFkcEUUq4t
CARACTERÍSTICAS
– Vivienda A ESTRENAR
– 247 m² construidos
– 4 Habitaciones dobles (1 suitte con baño privado)
– 1 Habitación individual
– Calidades premium
– 3 baños completos
– Cocina equipada con electrodomésticos
– Cuarto de aguas con lavadora
– Estudio y/o vestidor
– Biblioteca, piano y chimenea en salón - comedor
La vivienda está próxima al centro de Barcelona, por lo que cuenta con facilidad de transporte público como metro, FCG, autobuses hacia diversos puntos de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO
– Alquiler 3.195€/mes
– Se aceptan mascotas, previo acuerdo en caso de desperfectos ocasionados
– 40% de ratio de endeudamiento.
– Contrato de 5 años de duración, 1 año de obligado cumplimiento.
– 1 mes de fianza y 1 mes de garantía adicional, sujetos a la solvencia del inquilino.
– Honorarios de agencia: 10% de una anualidad de renta MÁS IVA (21%)
Índice de alquiler:
– Ind. Ref. Medio 12,37 €/m²
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - ОЖИДАНИЕ
показать меньше
читать меньше
б. Выписка о полномочиях представителей компании из устава и ИНН компании,
в. Последняя налоговая декларация,
б. Данные о последних трех зарплатах,
· Текущий месяц: мы берем сумму, пропорциональную стоимости одного месяца, считая от даты заезда
· Страховой депозит (минимальный): равен 2 месяцам аренды
· Агентская комиссия: Это зависит от продолжительности пребывания
· Договор более 6 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании].
· Договор от 4 до 6 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании] -20% скидка.
· Договор от 1 до 4 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании] -30% скидка.
B. Если контракт начинается с 16-го, общая сумма, подлежащая уплате в:
· Те же условия, что объяснялось ранее + аренда 2 месяц + потребительский количество.
«Two steps booking»: оплатите один из 2 месяцев страхового депозита заранее (этот платеж будет позже вычтен из остатка первоначального взноса), чтобы забронировать квартиру, и оплатите оставшуюся сумму в любое время до заезда.
Наша политика бронирования сезонной аренды не позволяет бронировать более чем через 12 дней после доступности квартиры. В этом случае если Вы заинтересованны в конкретной квартире, свяжитесь с коммерческой командой ShBarcelona для консультации.
Банк: Banco Sabadell
Адрес: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Держатель: Decoflat S.L.
Номер IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
БИК/СВИФТ: BSABESBB
Референс: Имя арендатора и референтный номер квартиры
Номер счета: 0081 1763 11 0001002404
Во время вашего пребывания Вы можете воспользоваться нашей бесплатной услугой «Сервисное Обслуживание 24/7». Вам ответят, если будет необходимо, отправят специалиста, который разрешит возникшую проблему в квартире. Эта услуга бесплатная. Однако, если проблема произошла по вашей вине или из-за неправильной эксплуатации или несчастного случая, по вине арендатора, то стоимость ремонта будет списана с вашего счета.
«Готово к въезду»: наши квартиры мебелированы и оборудованы всем необходимым: стиральная машина, постельное белье и одеяла. Вам останется только принести личные вещи и ваши собственные полотенца. Квартира будет тщательно убрана к моменту вашего приезда.
В нерабочее время ключи будут доставлены непосредственно в квартиру за дополнительную плату:
· В будние дни с 19:00 до 22:00, доплата 30€ и с 22:00 до 10:00, доплата 50€.
· В праздничные и выходные дни доплата 30€ за весь день до 22:00 и 50€ после 22:00.
Адрес: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Держатель: SH YEARLY RENTAL SL
Номер счета: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Референс: номер объекта и имя арендатора
Если вы перечисляете деньги в день подписания договора, то вы должны принести документ, подтверждающий оплату.
делается фото вашей карты и предварительная авторизация на снятие средств. Эта сумма не будет списана сразу, а будет заблокирована на 7 дней.
в этом случае комиссия составит 20€ за организацию возврата депозита при выезде. Обратите внимание, что если вы платите наличными, то сумма будет возвращена только после того, как ключи будут сданы, а состояние квартиры будет признано удовлетворительным.
Количество человек, которые могут проживать в квартире, не может превышать число лиц, для которых она предназначена, за исключением детей в возрасте до двух лет. Домашние животные допускаются только при наличии предварительного разрешения.
Whatsapp
Facebook
Email
Ссылка на копию
