Immediate booking 
Контактные данные 
Совершенно новая и эксклюзивная квартира в урбанизации рядом с Ситжесом: роскошь, комфорт и природа недалеко от Барселоны
Откройте для себя эту впечатляющую квартиру площадью 60 м² + террасу 40 м² + сад 80 м², недавно построенный дом (2025 г.), сочетающий в себе современный дизайн, высококачественные материалы и тихое место всего в нескольких минутах от Барселоны.
Эти апартаменты с двумя спальнями и одной ванной комнатой отличаются современным стилем и безупречным состоянием. С первого взгляда ощущается гармония и уют благодаря практичной планировке, отделке из камня и обилию естественного света, который наполняет каждую комнату.
Открытый вид на окружающую зелень создает умиротворяющую атмосферу, идеально подходящую для отдыха. Среди ключевых особенностей — встроенные шкафы, доступность для людей с ограниченной подвижностью и высококачественная встроенная мебель. В квартире также есть сигнализация, бронированная дверь и подземное парковочное место.
Изюминкой является собственная терраса на крыше площадью 50 м², идеально подходящая для наслаждения средиземноморским климатом и отдыха на свежем воздухе.
Эти эксклюзивные апартаменты сочетают в себе элегантность, функциональность и комфорт, предлагая уникальный опыт проживания в спокойной и хорошо развитой среде.
Возможность сдачи квартиры с мебелью или без мебели.
Стоит отметить, что в стоимость включен интернет, а на территории комплекса есть бассейн, корты для падл-тенниса, теннисные корты, фронтонная площадка, садовая зона, камеры видеонаблюдения и патрульная машина.
Стиральная машина и сушилка находятся на общей террасе или могут быть установлены внутри квартиры.
Дополнительные подробности:
-
Большая вилка: Нет
-
Индекс цен: не применим, так как это новое строительство.
-
Предыдущий контракт: Не применимо
-
Обновление подоходного налога согласно IRAV.
- Энергоэффективность B
Местоположение и окрестности
Этот жилой комплекс расположен в престижном месте на каталонском побережье и идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, не жертвуя близостью к Барселоне. Он расположен всего в 30 минутах от города и в 25 минутах от аэропорта Эль-Прат, предлагая отличное транспортное сообщение и все необходимые удобства.
Этот район приглашает вас насладиться активным и изысканным образом жизни: пляжи Ситжеса находятся всего в 10 минутах езды, винодельни региона Пенедес — поблизости для ценителей вина, а престижный гольф-клуб Terramar находится в непосредственной близости. Кроме того, регион славится своей яркой культурной жизнью и кухней мирового класса.
Эти апартаменты, окруженные природой, парками и пешеходными тропами, представляют собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и природной красоты. В Сан-Пере-де-Рибес каждый день — это возможность жить стильно и наслаждаться эксклюзивной обстановкой.
Арендодатель оплачивает комиссию за управление недвижимостью и расходы на оформление договора. В качестве гарантии заключения договора требуется внести минимальный депозит в размере двухмесячной арендной платы . Срок действия договора составляет пять лет ; в случае невыполнения арендатором согласованного срока взимается штраф в размере арендной платы за один месяц.
Найдите свой новый дом с ShBarcelona . Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и запланировать просмотр или онлайн-бронирование.
Piso de Obra Nueva y Exclusivo en urbanización colindante a Sitges: Lujo, Confort y Naturaleza Cerca de Barcelona
Descubre este espectacular piso de 60m² + 40m² de terraza + 80m² de jardin, una vivienda de nueva construcción (2025) que combina diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y un entorno tranquilo a pocos minutos de Barcelona.
El apartamento, de dos dormitorios y un baño, destaca por su estilo moderno y su impecable estado. Desde el primer momento, transmite una sensación de armonía y bienestar gracias a su distribución práctica, los acabados en piedra y la abundante luz natural que realza cada estancia.
Las vistas despejadas al entorno verde crean una atmósfera de paz ideal para desconectar. Entre sus prestaciones destacan los armarios empotrados, la accesibilidad para personas con movilidad reducida y un mobiliario fijo de primer nivel. La vivienda cuenta además con sistema de alarma, puerta de seguridad y plaza de aparcamiento subterránea.
El punto culminante es su terraza privada en la azotea, de 50 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos de relax al aire libre.
Este exclusivo apartamento combina elegancia, funcionalidad y confort, ofreciendo una experiencia de vida única en un entorno sereno y bien comunicado.
Posibilidad de entregar piso con o y sin muebles.
Cabe destacar que el internet está incluido en el precio y hay en la urbanización una piscina, unas pistas de padel, tenis, frontón, zona ajardinada, camaras de videovigilancia y coche patrulla.
Lavadora y secadora en la terraza comunitaria o se puede instalar dentro del piso también.
Detalles adicionales:
-
Gran tenedor: No
-
Índice de precios: No aplica por ser obra nueva
-
Contrato anterior: No aplica
-
Actualitzación de la renda segons IRAV.
- Eficiencia energética B
Ubicación y entorno
Esta urbanización es un enclave privilegiado de la costa catalana, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Barcelona. A tan solo 30 minutos de la ciudad y a 25 del aeropuerto de El Prat, ofrece excelentes conexiones y todos los servicios necesarios.
La zona invita a disfrutar de un estilo de vida activo y sofisticado: playas de Sitges a 10 minutos, bodegas del Penedès cercanas para los amantes del vino, y el prestigioso Club de Golf Terramar a corta distancia. Además, la región destaca por su rica vida cultural y su gastronomía de primer nivel.
Rodeado de naturaleza, con parques y senderos para pasear, este piso representa la perfecta combinación entre lujo, comodidad y belleza natural. En Sant Pere de Ribes, cada día es una oportunidad para vivir con estilo y disfrutar de un entorno exclusivo.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de dos meses como garantía para el contrato. La duración del contrato es de 5 años, en caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una penalización equivalente a un mes de la renta.
Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita o reserva online.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - ОЖИДАНИЕ
показать меньше
читать меньше
б. Выписка о полномочиях представителей компании из устава и ИНН компании,
в. Последняя налоговая декларация,
б. Данные о последних трех зарплатах,
· Текущий месяц: мы берем сумму, пропорциональную стоимости одного месяца, считая от даты заезда
· Страховой депозит (минимальный): равен 2 месяцам аренды
· Агентская комиссия: Это зависит от продолжительности пребывания
·Договор от 5 до 11 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании].
· Договор от 3 до 5 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании] -20% скидка.
· Договор от 32 дни до 3 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании] -30% скидка.
B. Если контракт начинается с 16-го, общая сумма, подлежащая уплате в:
· Те же условия, что объяснялось ранее + аренда 2 месяц + потребительский количество.
«Two steps booking»: оплатите один из 2 месяцев страхового депозита заранее (этот платеж будет позже вычтен из остатка первоначального взноса), чтобы забронировать квартиру, и оплатите оставшуюся сумму в любое время до заезда.
Наша политика бронирования сезонной аренды не позволяет бронировать более чем через 12 дней после доступности квартиры. В этом случае если Вы заинтересованны в конкретной квартире, свяжитесь с коммерческой командой ShBarcelona для консультации.
Банк: Banco Sabadell
Адрес: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Держатель: Decoflat S.L.
Номер IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
БИК/СВИФТ: BSABESBB
Референс: Имя арендатора и референтный номер квартиры
Номер счета: 0081 1763 11 0001002404
Во время вашего пребывания Вы можете воспользоваться нашей бесплатной услугой «Сервисное Обслуживание 24/7». Вам ответят, если будет необходимо, отправят специалиста, который разрешит возникшую проблему в квартире. Эта услуга бесплатная. Однако, если проблема произошла по вашей вине или из-за неправильной эксплуатации или несчастного случая, по вине арендатора, то стоимость ремонта будет списана с вашего счета.
«Готово к въезду»: наши квартиры мебелированы и оборудованы всем необходимым: стиральная машина, постельное белье и одеяла. Вам останется только принести личные вещи и ваши собственные полотенца. Квартира будет тщательно убрана к моменту вашего приезда.
В нерабочее время ключи будут доставлены непосредственно в квартиру за дополнительную плату:
· В будние дни с 18:00 до 22:00, доплата 30€ и с 22:00 до 9:00, доплата 50€.
· В праздничные и выходные дни доплата 30€ за весь день до 22:00 и 50€ после 22:00, до 9:00 утра.
Адрес: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Держатель: SH YEARLY RENTAL SL
Номер счета: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Референс: номер объекта и имя арендатора
Если вы перечисляете деньги в день подписания договора, то вы должны принести документ, подтверждающий оплату.
Окончательное оформление аренды будет зависеть от окончательного решения владельца.
« Круглосуточная служба технического обслуживания » Во время вашего пребывания вы можете обратиться в круглосуточную службу обслуживания ShBarcelona. Они примут вас и, при необходимости, пришлют кого-нибудь для решения проблемы в квартире. Обратите внимание, что если проблема возникла в результате неправильного использования или несчастного случая по вине арендатора, будет выставлен счет на оплату ремонта.
ShBarcelona отвечает за смену собственника со стороны местных поставщиков энергии, смена собственника Aigues de Barcelona, в связи с защитой данных и по причинам, не зависящим от ShBarcelona, должна осуществляться арендатором.
Владелец брони имеет право на полный возврат суммы, уплаченной ShBarcelona, если договор аренды не будет оформлен по причинам, связанным с владельцем, однако, ни в коем случае не имея права требовать какой-либо дополнительной компенсации.
Важно помнить, что, хотя квартиры покрываются страхованием жилья, это страхование не покрывает ущерб, нанесенный третьим лицам, или возможную кражу ваших вещей. Вам необходимо оформить полис страхования гражданской ответственности. Вы можете связаться с нами, чтобы оформить страхование вашего жилья.
Ключи будут переданы в рабочее время (с понедельника по пятницу с 9 утра до 6 вечера). В нерабочее время или в праздничные дни вам придется заплатить дополнительные 30 евро агенту, который выдаст вам ключи.
Будьте внимательны, если вы потеряете ключи от квартиры, с вас возьмут дополнительно 50 евро.
Возможные дополнительные расходы:
- Заезд в будние дни с 18:00 ч до 23:00 ч = 30 €.
- В выходные или праздничные дни: 30 €.
- В выходные или праздничные дни: 30 € (весь день до 23:00 ч)
- Регистрация заезда с 23:00 до 1:00 часов утра: 50 €.
- Охранная будка: бесплатно
делается фото вашей карты и предварительная авторизация на снятие средств. Эта сумма не будет списана сразу, а будет заблокирована на 7 дней.
в этом случае комиссия составит 20€ за организацию возврата депозита при выезде. Обратите внимание, что если вы платите наличными, то сумма будет возвращена только после того, как ключи будут сданы, а состояние квартиры будет признано удовлетворительным.
Количество человек, которые могут проживать в квартире, не может превышать число лиц, для которых она предназначена, за исключением детей в возрасте до двух лет. Домашние животные допускаются только при наличии предварительного разрешения.
Whatsapp
Facebook
Email
Ссылка на копию
