Сохранить
Immediate booking 
Контактные данные 
Очаровательный, полностью оборудованный и меблированный отдельно стоящий дом в аренду в Монтигале.
Общая площадь дома составляет 237 м², из которых 200 м² полезной . На цокольном этаже (-1) находится гараж на две машины , прачечная со стиральной машиной, сушилкой и местом для сушки, а также кладовая, идеально подходящая для хранения вещей.
На первом этаже находится уютный входной сад , полностью оборудованная отдельная кухня , гостевой туалет и просторная меблированная гостиная-столовая с выходом на террасу площадью 25 м² , идеально подходящую для отдыха на открытом воздухе.
На втором этаже расположены три просторные спальни с двуспальными кроватями , все с видом на улицу, меблированные и со встроенными шкафами, а также ванная комната с ванной . На этом же этаже находится главная спальня с двуспальной кроватью, гардеробной , собственной ванной комнатой с душем и обилием естественного света.
Поднявшись на верхний этаж, мы попадаем на светлую мансарду открытой планировки площадью 50 м² — универсальное пространство, которое можно использовать как вторую гостиную, игровую зону или кабинет .
Это тёплый и уютный дом с качественной отделкой , отоплением, кондиционером , парковкой на две машины и мотоцикл , а также просторной террасой . Дом расположен в тихом жилом районе Монтигала , всего в 100 метрах от торгового центра и рядом с магазинами, парками, школами, супермаркетами и всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни.
Он имеет хорошее автобусное сообщение с центром Бадалоны и Барселоны.
Поскольку площадь данной недвижимости составляет более 150 м² , она не подпадает под действие индекса справочной стоимости аренды .
Более того, он не сдавался в аренду в течение последних 5 лет .
Государственный индекс: Освобожден.
Ситуация за последние 5 лет: Не ликвидировано.
Последняя цена аренды: Не применимо.
Энергетический сертификат в процессе оформления.
Владелец не является крупным держателем.
Обновление подоходного налога согласно IRAV.
Арендодатель оплачивает комиссию за управление недвижимостью и расходы на оформление договора. В качестве гарантии заключения договора требуется внести минимальный депозит в размере арендной платы за один месяц . Срок договора составляет 5 лет ; в случае невыполнения арендатором оговоренных условий, взимается штраф в размере арендной платы за один месяц.
Найдите свой новый дом с ShBarcelona . Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и запланировать просмотр или онлайн-бронирование.
Encantadora casa unifamiliar completamente equipada y amueblada en alquiler en Montigalà.
La vivienda cuenta con 237 m² construidos y 200 m² útiles. En la planta -1 se encuentra el garaje con capacidad para dos coches, la zona de lavandería equipada con lavadora, secadora y espacio para tender, además de un trastero ideal para almacenamiento.
En la planta principal (planta 0) encontramos un acogedor jardín de entrada, una cocina independiente totalmente equipada, un aseo de cortesía, y un amplio salón comedor amueblado con salida a una terraza de 25 m², perfecta para disfrutar al aire libre.
En la primera planta se distribuyen tres espaciosas habitaciones dobles, todas exteriores, amuebladas y con armarios empotrados, junto a un baño completo con bañera. En esta misma planta se encuentra la suite principal, también doble, con vestidor, baño privado con plato de ducha y gran luminosidad.
Subiendo a la última planta, encontramos una buhardilla diáfana de 50 m², un espacio versátil que puede destinarse a segundo salón, zona de juegos o despacho.
Se trata de una vivienda cálida y confortable, con buenos acabados, calefacción, aire acondicionado, parking para dos coches y moto, y una amplia terraza. Ubicada en una zona residencial tranquila de Montigalà, a tan solo 100 metros del centro comercial, cerca de tiendas, parques, colegios, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día.
Cuenta con buenas conexiones en autobús hacia el centro de Badalona y Barcelona.
Al tener más de 150 m², esta vivienda no está sujeta al índice de referencia de precios de alquiler.
Además, no ha sido alquilada en los últimos 5 años.
Índice Estatal: Exento.
Situación últimos 5 años: No alquilado.
Precio última renta: No procede.
Certificado energético en trámite.
Propietario no es gran tenedor.
Actualitzación de la renda segons IRAV.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de un mes como garantía para el contrato. La duración del contrato es de 5 años, en caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una penalización equivalente a un mes de la renta.
Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita o reserva online.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - ОЖИДАНИЕ
показать меньше
читать меньше
б. Выписка о полномочиях представителей компании из устава и ИНН компании,
в. Последняя налоговая декларация,
б. Данные о последних трех зарплатах,
· Текущий месяц: мы берем сумму, пропорциональную стоимости одного месяца, считая от даты заезда
· Страховой депозит (минимальный): равен 2 месяцам аренды
· Агентская комиссия: Это зависит от продолжительности пребывания
·Договор от 5 до 11 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании].
· Договор от 3 до 5 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании] -20% скидка.
· Договор от 32 дни до 3 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании] -30% скидка.
B. Если контракт начинается с 16-го, общая сумма, подлежащая уплате в:
· Те же условия, что объяснялось ранее + аренда 2 месяц + потребительский количество.
«Two steps booking»: оплатите один из 2 месяцев страхового депозита заранее (этот платеж будет позже вычтен из остатка первоначального взноса), чтобы забронировать квартиру, и оплатите оставшуюся сумму в любое время до заезда.
Наша политика бронирования сезонной аренды не позволяет бронировать более чем через 12 дней после доступности квартиры. В этом случае если Вы заинтересованны в конкретной квартире, свяжитесь с коммерческой командой ShBarcelona для консультации.
Банк: Banco Sabadell
Адрес: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Держатель: Decoflat S.L.
Номер IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
БИК/СВИФТ: BSABESBB
Референс: Имя арендатора и референтный номер квартиры
Номер счета: 0081 1763 11 0001002404
Во время вашего пребывания Вы можете воспользоваться нашей бесплатной услугой «Сервисное Обслуживание 24/7». Вам ответят, если будет необходимо, отправят специалиста, который разрешит возникшую проблему в квартире. Эта услуга бесплатная. Однако, если проблема произошла по вашей вине или из-за неправильной эксплуатации или несчастного случая, по вине арендатора, то стоимость ремонта будет списана с вашего счета.
«Готово к въезду»: наши квартиры мебелированы и оборудованы всем необходимым: стиральная машина, постельное белье и одеяла. Вам останется только принести личные вещи и ваши собственные полотенца. Квартира будет тщательно убрана к моменту вашего приезда.
В нерабочее время ключи будут доставлены непосредственно в квартиру за дополнительную плату:
· В будние дни с 18:00 до 22:00, доплата 30€ и с 22:00 до 9:00, доплата 50€.
· В праздничные и выходные дни доплата 30€ за весь день до 22:00 и 50€ после 22:00, до 9:00 утра.
Адрес: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Держатель: SH YEARLY RENTAL SL
Номер счета: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Референс: номер объекта и имя арендатора
Если вы перечисляете деньги в день подписания договора, то вы должны принести документ, подтверждающий оплату.
Окончательное оформление аренды будет зависеть от окончательного решения владельца.
« Круглосуточная служба технического обслуживания » Во время вашего пребывания вы можете обратиться в круглосуточную службу обслуживания ShBarcelona. Они примут вас и, при необходимости, пришлют кого-нибудь для решения проблемы в квартире. Обратите внимание, что если проблема возникла в результате неправильного использования или несчастного случая по вине арендатора, будет выставлен счет на оплату ремонта.
ShBarcelona отвечает за смену собственника со стороны местных поставщиков энергии, смена собственника Aigues de Barcelona, в связи с защитой данных и по причинам, не зависящим от ShBarcelona, должна осуществляться арендатором.
Владелец брони имеет право на полный возврат суммы, уплаченной ShBarcelona, если договор аренды не будет оформлен по причинам, связанным с владельцем, однако, ни в коем случае не имея права требовать какой-либо дополнительной компенсации.
Важно помнить, что, хотя квартиры покрываются страхованием жилья, это страхование не покрывает ущерб, нанесенный третьим лицам, или возможную кражу ваших вещей. Вам необходимо оформить полис страхования гражданской ответственности. Вы можете связаться с нами, чтобы оформить страхование вашего жилья.
Ключи будут переданы в рабочее время (с понедельника по пятницу с 9 утра до 6 вечера). В нерабочее время или в праздничные дни вам придется заплатить дополнительные 30 евро агенту, который выдаст вам ключи.
Будьте внимательны, если вы потеряете ключи от квартиры, с вас возьмут дополнительно 50 евро.
Возможные дополнительные расходы:
- Заезд в будние дни с 18:00 ч до 23:00 ч = 30 €.
- В выходные или праздничные дни: 30 €.
- В выходные или праздничные дни: 30 € (весь день до 23:00 ч)
- Регистрация заезда с 23:00 до 1:00 часов утра: 50 €.
- Охранная будка: бесплатно
делается фото вашей карты и предварительная авторизация на снятие средств. Эта сумма не будет списана сразу, а будет заблокирована на 7 дней.
в этом случае комиссия составит 20€ за организацию возврата депозита при выезде. Обратите внимание, что если вы платите наличными, то сумма будет возвращена только после того, как ключи будут сданы, а состояние квартиры будет признано удовлетворительным.
Количество человек, которые могут проживать в квартире, не может превышать число лиц, для которых она предназначена, за исключением детей в возрасте до двух лет. Домашние животные допускаются только при наличии предварительного разрешения.
Whatsapp
Facebook
Email
Ссылка на копию
