Сохранить
Immediate booking 
Контактные данные 
Apartment with natural light for rent in Diagonal Mar – 2 bedrooms with balcony and luxury communal areas just 500 m from the sea
Enjoy the quality of life offered by this fantastic apartment in Diagonal Mar, one of the most modern, peaceful, and sought-after areas of Barcelona. Located just 500 meters from the beach, surrounded by wide avenues, landscaped green areas, and with excellent connections to public transport, shops, and services.
The property is situated in a high-standing residential complex, ideal for those who value comfort, security, and an exclusive lifestyle by the sea.
Key features of the apartment:
Usable area: 91 m²
Layout:
-
2 exterior bedrooms, one of them en suite with a full bathroom
-
2 bathrooms (one with shower, another with bathtub)
-
Spacious and bright living-dining room with fully equipped open-plan kitchen
-
Large sunny balcony with open views
-
Climate control: Ducted air conditioning
-
Condition: Excellent
-
Energy certificate: E
Residential complex amenities:
-
Communal swimming pools
-
Landscaped gardens and children’s playground
-
Paddle tennis courts
-
Gym
-
Concierge and security
-
Three elevators
-
Gated community with restricted access and a family-friendly atmosphere
Mandatory legal information (Law 12/2023 on Housing):
-
se establece una renta de referencia de entre 1.765,42 y 2.281,11 euros mensuales
(Maximum value allowed according to the certificate of the national rental price index system. Tense area – census section 0801910080) -
Contract duration: 10 years
-
Legal deposit + Additional guarantee required: 1 month’s rent + Additional deposit of 2 months as complementary guarantee = 3 months’ deposit
-
Expenses included in the price: Community fees and maintenance of communal areas
-
Expenses not included: Water, electricity, and any additional services contracted by the tenant
-
Located in a tense residential market area: Yes
-
Annual rent update: According to IRAV
-
Landlord’s condition: Large property owner
-
Early termination by the tenant: Penalty of up to one month’s rent in force, in accordance with Article 11 LAU
Agency fees:
All property management and contract formalization costs are fully covered by the landlord, as established by Article 20 of Law 12/2023 for habitual residence contracts.
A unique opportunity to live practically in front of the sea, in an exclusive residential environment with high-level communal areas and all legal guarantees.
Schedule your visit and discover your next home in Diagonal Mar.
Piso con luz natural en alquiler en Diagonal Mar – 2 habitaciones con balcón y zonas comunes de lujo a 500 m del mar
Disfruta de la calidad de vida que ofrece este fantástico piso en Diagonal Mar, una de las zonas más modernas, tranquilas y demandadas de Barcelona. Ubicado a escasos 500 metros de la playa, rodeado de amplias avenidas, zonas verdes ajardinadas y una excelente conexión con transporte público, comercios y servicios.
La vivienda se sitúa en un complejo residencial de alto standing, ideal para quienes valoran el confort, la seguridad y un estilo de vida exclusivo junto al mar.
Características destacadas del piso:
Superficie útil: 91 m²
Distribución:
2 dormitorios exteriores, uno en suite con baño completo
2 baños (uno con ducha, otro con bañera)
Salón comedor amplio y luminoso, con cocina abierta totalmente equipada
Gran balcón soleado con vistas despejadas
Climatización: Aire acondicionado por conductos
Estado de conservación: Excelente
Certificado energético: E
Servicios del complejo residencial:
Piscinas comunitarias
Zonas ajardinadas y parque infantil
Pistas de pádel
Gimnasio
Conserjería y seguridad
Tres ascensores
Entorno cerrado con acceso restringido y ambiente familiar
Información legal obligatoria (Ley 12/2023 de Vivienda):
Se establece una renta de referencia de entre 1.765,42 y 2.281,11 euros mensuales
(Valor máximo permitido según el certificado del sistema estatal de índices de precios de alquiler. Zona tensionada – sección censal 0801910080)
Duración del contrato: 10 años
Fianza lega + Garantía adicional exigidal: 1 mensualidad + Depósito adicional de 2 mensualidades como garantía complementaria = 3 meses de fianza
Gastos incluidos en el precio: Comunidad y mantenimiento de zonas comunes
Gastos no incluidos: Suministros de agua, electricidad y cualquier servicio adicional contratado por el arrendatario
Zona de mercado residencial tensionado: Sí
Actualización anual de la renta: Conforme al IRAV
Condición del arrendador: gran tenedor.
Desistimiento anticipado del inquilino: Penalización de hasta un mes de la renta vigente, conforme al Art 11 LAU
Honorarios de agencia:
Todos los costes de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son asumidos íntegramente por el propietario, tal como establece el artículo 20 de la Ley 12/2023 para contratos de vivienda habitual
Una oportunidad única para vivir prácticamente frente al mar, en un entorno residencial exclusivo con zonas comunes de alto nivel y todas las garantías legales.
Solicita tu visita y descubre tu próximo hogar en Diagonal Mar.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
показать меньше
читать меньше
б. Выписка о полномочиях представителей компании из устава и ИНН компании,
в. Последняя налоговая декларация,
б. Данные о последних трех зарплатах,
· Текущий месяц: мы берем сумму, пропорциональную стоимости одного месяца, считая от даты заезда
· Страховой депозит (минимальный): равен 2 месяцам аренды
· Агентская комиссия: Это зависит от продолжительности пребывания
·Договор от 5 до 11 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании].
· Договор от 3 до 5 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании] -20% скидка.
· Договор от 32 дни до 3 месяцев: 1 месяц аренды +НДС [21% в Испании] -30% скидка.
B. Если контракт начинается с 16-го, общая сумма, подлежащая уплате в:
· Те же условия, что объяснялось ранее + аренда 2 месяц + потребительский количество.
«Two steps booking»: оплатите один из 2 месяцев страхового депозита заранее (этот платеж будет позже вычтен из остатка первоначального взноса), чтобы забронировать квартиру, и оплатите оставшуюся сумму в любое время до заезда.
Наша политика бронирования сезонной аренды не позволяет бронировать более чем через 12 дней после доступности квартиры. В этом случае если Вы заинтересованны в конкретной квартире, свяжитесь с коммерческой командой ShBarcelona для консультации.
Банк: Banco Sabadell
Адрес: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Держатель: Decoflat S.L.
Номер IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
БИК/СВИФТ: BSABESBB
Референс: Имя арендатора и референтный номер квартиры
Номер счета: 0081 1763 11 0001002404
Во время вашего пребывания Вы можете воспользоваться нашей бесплатной услугой «Сервисное Обслуживание 24/7». Вам ответят, если будет необходимо, отправят специалиста, который разрешит возникшую проблему в квартире. Эта услуга бесплатная. Однако, если проблема произошла по вашей вине или из-за неправильной эксплуатации или несчастного случая, по вине арендатора, то стоимость ремонта будет списана с вашего счета.
«Готово к въезду»: наши квартиры мебелированы и оборудованы всем необходимым: стиральная машина, постельное белье и одеяла. Вам останется только принести личные вещи и ваши собственные полотенца. Квартира будет тщательно убрана к моменту вашего приезда.
В нерабочее время ключи будут доставлены непосредственно в квартиру за дополнительную плату:
· В будние дни с 18:00 до 22:00, доплата 30€ и с 22:00 до 9:00, доплата 50€.
· В праздничные и выходные дни доплата 30€ за весь день до 22:00 и 50€ после 22:00, до 9:00 утра.
Адрес: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Держатель: SH YEARLY RENTAL SL
Номер счета: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Референс: номер объекта и имя арендатора
Если вы перечисляете деньги в день подписания договора, то вы должны принести документ, подтверждающий оплату.
Окончательное оформление аренды будет зависеть от окончательного решения владельца.
« Круглосуточная служба технического обслуживания » Во время вашего пребывания вы можете обратиться в круглосуточную службу обслуживания ShBarcelona. Они примут вас и, при необходимости, пришлют кого-нибудь для решения проблемы в квартире. Обратите внимание, что если проблема возникла в результате неправильного использования или несчастного случая по вине арендатора, будет выставлен счет на оплату ремонта.
ShBarcelona отвечает за смену собственника со стороны местных поставщиков энергии, смена собственника Aigues de Barcelona, в связи с защитой данных и по причинам, не зависящим от ShBarcelona, должна осуществляться арендатором.
Владелец брони имеет право на полный возврат суммы, уплаченной ShBarcelona, если договор аренды не будет оформлен по причинам, связанным с владельцем, однако, ни в коем случае не имея права требовать какой-либо дополнительной компенсации.
Важно помнить, что, хотя квартиры покрываются страхованием жилья, это страхование не покрывает ущерб, нанесенный третьим лицам, или возможную кражу ваших вещей. Вам необходимо оформить полис страхования гражданской ответственности. Вы можете связаться с нами, чтобы оформить страхование вашего жилья.
Ключи будут переданы в рабочее время (с понедельника по пятницу с 9 утра до 6 вечера). В нерабочее время или в праздничные дни вам придется заплатить дополнительные 30 евро агенту, который выдаст вам ключи.
Будьте внимательны, если вы потеряете ключи от квартиры, с вас возьмут дополнительно 50 евро.
Возможные дополнительные расходы:
- Заезд в будние дни с 18:00 ч до 23:00 ч = 30 €.
- В выходные или праздничные дни: 30 €.
- В выходные или праздничные дни: 30 € (весь день до 23:00 ч)
- Регистрация заезда с 23:00 до 1:00 часов утра: 50 €.
- Охранная будка: бесплатно
делается фото вашей карты и предварительная авторизация на снятие средств. Эта сумма не будет списана сразу, а будет заблокирована на 7 дней.
в этом случае комиссия составит 20€ за организацию возврата депозита при выезде. Обратите внимание, что если вы платите наличными, то сумма будет возвращена только после того, как ключи будут сданы, а состояние квартиры будет признано удовлетворительным.
Количество человек, которые могут проживать в квартире, не может превышать число лиц, для которых она предназначена, за исключением детей в возрасте до двух лет. Домашние животные допускаются только при наличии предварительного разрешения.
Whatsapp
Facebook
Email
Ссылка на копию
